На продажу

Квартира с 1 спальней в Diamond Views 3, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью отремонтирована | Меблирована | У Circle Mall | Vot

1спальни 1 ванных 67 m² Меблирован 1парковка

Описание

Полностью отремонтированная и обставленная квартира в Diamond Views 3 (Jumeirah Village Circle), готовая к немедленному заселению. Студия площадью 724 ft² (≈ 67 m²) с 1 спальней и 1 ванной комнатой представляет собой современный, полностью готовый к проживанию дом в одном из наиболее удобных мест JVC. Значительные инвестиции в ремонт и оформление создали стильный и обновленный интерьер, позволяющий новому владельцу сразу приступить к проживанию без дополнительных работ.

Квартира располагает современной кухней открытого типа, полностью обновленными полами и отремонтированной ванной комнатой. Пространство заполнено естественным светом, что создает легкую и воздушную атмосферу. Интерьер оформлен современной мебелью и декоративными элементами. Окна обращены в сторону соседних зданий и улицы, обеспечивая динамичные виды. К квартире приложена парковочное место.

Расположение в Jumeirah Village Circle исключительно удобно — менее чем в 100 метрах находится Circle Mall с супермаркетами, ресторанами и розничными магазинами. Carrefour располагается в соседнем здании, неподалеку также автозаправка. Окружающий район пешеходный: кафе, магазины и услуги повседневного спроса расположены в нескольких минутах ходьбы. Школы и другие общественные удобства находятся рядом. Прямой доступ к главным входам и выходам JVC обеспечивает удобную связь с основными достопримечательностями Дубая.

Diamond Views 3 предлагает практичное решение как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Квартира передается в собственность полностью готовой: новый владелец не потратит время и средства на ремонт и не дожидается освобождения помещения от арендаторов. Возможность немедленного заселения или сдачи в аренду делает эту недвижимость привлекательным вложением с потенциалом доходности от сдачи в наем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 079 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 683 168
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 341 584
VAT на комиссию (5%)₽ 17 079
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 391 067

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 74 882
Сумма кредита
₽ 12 809 400
Переплата
₽ 9 655 343
Итого за весь срок
₽ 26 734 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 183
Доход в год
₽ 1 250 197
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115410447
Реф объектаAS-184505
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос