На продажу

Квартира с 1 спальней в Pantheon Elysee, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Готово к заселению | Доход в популярном сообществе

1спальни 2 ванных 72 m² Меблирован 1парковка

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Pantheon Elysee расположена в одном из самых спокойных уголков Jumeirah Village Circle. Площадь составляет 774 ft² (≈ 72 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью меблирована, что позволяет начать получение дохода от аренды с первого дня. Это идеальный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет готовое жильё в активном арендном сообществе Дубая.

Помещение демонстрирует современный дизайн с чистыми линиями и качественной мебелью, которая создаёт ощущение простора и комфорта. Открытая планировка, сочетание современных отделочных материалов и продуманная организация пространства делают квартиру более вместительной, чем типичные варианты в округе. Интерьер спроектирован так, чтобы новые жители или арендаторы могли сразу почувствовать себя как дома.

Здание расположено в тихом кластере вдали от оживлённых транспортных магистралей, но при этом сохраняет удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Pantheon Elysee — это низкоэтажный комплекс, где создана спокойная и приватная атмосфера, редкая для JVC. Низкая плотность застройки и спокойное окружение делают это место особенно привлекательным для жителей, ценящих комфорт и уединение. К основным ориентирам города легко добраться: Dubai Hills Mall — 10 минут, Mall of the Emirates — 15 минут, Dubai Marina — 20 минут, Downtown и Burj Khalifa — 18 минут, аэропорт DXB — 25 минут.

Квартира находится в близости к главным дорогам, торговым центрам, паркам и кафе, что обеспечивает удобство как для долгосрочного проживания, так и для сдачи в аренду. Комбинация просторной планировки, современного обустройства и мирного окружения позволяет позиционировать эту собственность как надёжный актив, готовый к генерированию дохода в одном из наиболее активных арендных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 672 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 866 885
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 433 442
VAT на комиссию (5%)₽ 21 672
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 264 155

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 95 020
Сумма кредита
₽ 16 254 090
Переплата
₽ 12 251 847
Итого за весь срок
₽ 33 923 967

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 132 200
Доход в год
₽ 1 586 399
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pantheon Elysee

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71216917128
Реф объектаAS-185269
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос