На продажу

Квартира с 1 спальней в Ra1n Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Выбор инвесторов | Меблирована | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 64 m² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная однокомпонентная квартира в проекте Ra1n Residence в Джумейра Виллидж Серкл предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Площадь 691 ft² (≈ 64 м²) включает одну спальню, две ванные комнаты и готов к заселению. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Открытая планировка гостиной и столовой создана для комфортной повседневной жизни: нейтральная цветовая палитра, крупноформатная фарфоровая плитка и панорамное остекление от пола до потолка пропускают природный свет и визуально расширяют пространство. Кухня в стиле contemporary оснащена встроенной техникой — духовой шкаф, микроволновая печь и газовая плита, мраморным фартуком и полуостровной стойкой для завтрака. Спальня отличается спокойным дизайном с собственной стеной остекления, встроенными шкафами во всю высоту, кроватью с обивкой и мраморной тумбой. Главная ванная комната оборудована душевой кабиной типа walk-in с тропическим режимом, подсветкой зеркала и парящей раковиной. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает удобство при приеме гостей.

Джумейра Виллидж Серкл — динамично развивающееся сообщество с акцентом на качество жизни и современные удобства. Квартира расположена с видом на бассейн, озелененные территории и городской горизонт, обеспечивая привлекательный облик с балкона.

Ra1n Residence отличается современной архитектурой и внимание к деталям отделки. Система умного дома, кондиционирование воздуха и полностью оборудованные интерьеры отражают стандарты качества проекта. Допускаются домашние животные, что привлекает владельцев питомцев.

Объект идеально подходит как для конечных пользователей, ищущих готовое к проживанию жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды благодаря полной меблировке и центральному расположению в популярном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 234 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 089 376
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 544 688
VAT на комиссию (5%)₽ 27 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 165 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 119 407
Сумма кредита
₽ 20 425 800
Переплата
₽ 15 396 358
Итого за весь срок
₽ 42 630 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 130
Доход в год
₽ 1 993 558
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ra1n Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500641010
Реф объектаAS-185380
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSvitlana Vyshnyakova
BRN брокера99104
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос