Просторная 1-комнатная с балконом | Открытый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная с балконом | Открытый вид

1спальни 2 ванных 676 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Ghalia в Джумейра Вилладж Сёркл — готовый к заселению жилой комплекс, ориентированный на принципы исламского образа жизни. Объект площадью 676 ft² (≈ 63 m²) с 2 ванными комнатами представляет собой современное решение для семей и одиноких проживающих, ищущих комфортное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира имеет открытую планировку с современной кухней и просторным балконом. Спальня обустроена с учетом удобства, а две ванные комнаты обеспечивают достаточность для повседневного использования. Интерьер отличается стильной отделкой и качественными материалами. Входная зона проекта украшена элегантным лобби с круглосуточной стойкой приема и консьерж-сервисом, что подчеркивает премиальный характер жилого комплекса.

Джумейра Вилладж Сёркл расположена в удобном месте с хорошей транспортной доступностью к основным магистралям Дубая. Район характеризуется семейной направленностью и наличием развитой инфраструктуры. Объект находится в пешей доступности от торговых центров, школ и медицинских учреждений, что делает его привлекательным вариантом для живущих в городе русскоязычных семей.

Проект Ghalia разработан с учетом специфических потребностей жителей и предусматривает раздельные зоны отдыха, спортивные помещения и бассейны для мужчин и женщин. Комплекс оснащен системой круглосуточной охраны, валет-парковкой и профессиональным управлением. Лиц, ищущих недвижимость на продажу в готовом к заселению формате с современной инфраструктурой и семейной атмосферой, данная квартира станет оптимальным вариантом вложения в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 809 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 396
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 198
VAT на комиссию (5%)AED 810
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 870 992

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 551
Сумма кредита
AED 607 416
Переплата
AED 457 852
Итого за весь срок
AED 1 267 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 940
Доход в год
AED 59 284
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ghalia

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117805509
Реф объектаAS-64458
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос