1-комната+Study Пентхаус | Свободна | Панорамный вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комната+Study Пентхаус | Свободна | Панорамный вид

1спальни 2 ванных 1187 ft²

Описание

Пентхаус с одной спальней в проекте Signature Livings, расположенный в Jumeirah Village Circle — boutique-развитии, известном современной архитектурой и экологичным подходом к дизайну. Площадь 1 187 ft² (≈ 110 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Большой кабинет функционально может служить второй спальней, что делает квартиру особенно привлекательной для работающих из дома или небольших семей.

Интерьер отличается высокими потолками высотой 3,6 метра, которые создают ощущение простора и света. Полностью остекленные фасады пола на потолок пропускают обилие естественного света. На кухне установлены премиум-техника и полный набор встроенной техники. В спальне и гостиной предусмотрены встроенные шкафы и умные системы хранения. Приватная терраса с открытыми видами служит идеальным местом отдыха.

Signature Livings — это компактное сообщество в сердце Jumeirah Village Circle, района, известного своей семейной атмосферой и инфраструктурой. Расположение — в пешеходной доступности от магазинов и торговых точек, рядом со школами и основными транспортными артериями. От пентхауса — 15 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai. Комплекс характеризуется зелеными зонами и современной инфраструктурой.

Проект разработан с акцентом на качество жизни резидентов и устойчивый дизайн. Архитектура и благоустройство территории отражают внимание девелопера к деталям и комфорту. Квартира не обставлена, что позволяет новому собственнику реализовать собственное видение интерьера. Доступны гибкие условия финансирования через партнёрские банки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 455
Доход в год
AED 113 460
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Signature Livings - North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71188956135
Реф объектаAS-143740
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерLinnea Petersson
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос