Современный жилой комплекс | Инвестиционный вариант — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современный жилой комплекс | Инвестиционный вариант

2спальни 3 ванных 1200 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Celestara Residences — современном комплексе класса люкс в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 1 200 ft² (≈ 112 m²), 3 ванные комнаты. Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка отличается просторной открытой зоной для гостиной и столовой, хорошо оборудованной кухней и отдельными спальнями с собственными санузлами. Спальни расположены таким образом, что обеспечивают приватность каждого члена семьи. Потолки стандартной высоты, отделка выполнена с использованием качественных материалов. Балкон с видом на окружающий ландшафт добавляет дополнительное жилое пространство.

Celestara Residences — это 13-этажный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамично развивающейся части Дубая, известной семейно-ориентированной инфраструктурой и удобством расположения. Район обеспечивает быстрый доступ к основным торговым центрам, образовательным учреждениям и медицинским клиникам. До Dubai Mall и центральных деловых районов — около 15–20 минут на автомобиле.

Проект разработан застройщиком с репутацией в сегменте жилых комплексов премиум-класса. Предусмотрены гибкие условия финансирования для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение отражает современный подход к организации жилого пространства с эффективной планировкой и функциональностью.

Квартира ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье в развивающемся районе с потенциалом долгосрочного прироста стоимости и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 827 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 497
Сумма кредита
AED 1 282 500
Переплата
AED 966 710
Итого за весь срок
AED 2 676 710

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 431
Доход в год
AED 125 172
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725539369
Реф объектаAS-151757
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос