Высокий этаж | Вид на марину | Частный бассейн | ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на марину | Частный бассейн | ROI

2спальни 3 ванных 2788 ft² Меблирован

Описание

Роскошная двухспальная квартира с частным бассейном в Five JVC, расположенная в престижном Jumeirah Village Circle, предлагает панорамный вид на бухту Марина. Объект готов к заселению и представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира площадью 2 788 ft² (≈ 259 m²) включает 2 спальни с ванными комнатами и 3 полные ванные комнаты, что обеспечивает максимальное удобство для семьи или краткосрочной сдачи в аренду.

Просторная открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, создавая современное пространство для семейного времяпровождения. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и удобство. Апартамент расположен на высоком этаже и отличается полной меблировкой с высокими стандартами отделки. Главная особенность — огромная терраса с собственным бассейном, откуда открывается изумительный вид на Марину, что делает этот объект исключительным по своему характеру.

Five Jumeirah Village Residences — это архитектурно уникальное здание в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится стратегическим расположением: до Dubai Sports City — несколько минут, Dubai International Airport находится в пределах 25 минут езды, а соседний Jumeirah Village Triangle — в непосредственной близости. Район окружен развитой инфраструктурой с торговыми центрами, развлекательными комплексами и услугами.

Квартира поставляется полностью меблированной и готовой к использованию, с выделенным парковочным местом. Это идеальный выбор для требовательных покупателей, стремящихся к высокому стандарту жизни в одном из самых перспективных районов Дубая. Свойства инвестиционной недвижимости в этом районе демонстрируют устойчивый спрос и потенциал доходности от аренды благодаря удачному расположению и высокому качеству проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 195 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 63 900
VAT на комиссию (5%)AED 3 195
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 401 595

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 008
Сумма кредита
AED 2 396 250
Переплата
AED 1 806 222
Итого за весь срок
AED 5 001 222

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 490
Доход в год
AED 233 874
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Five Jumeirah Village Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117507932
Реф объектаAS-156046
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос