Скорая передача | Полностью меблирована | Рядом с торговым центром — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скорая передача | Полностью меблирована | Рядом с торговым центром

2спальни 2 ванных 959 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне Maimoon Gardens Tower B, расположенная в динамично развивающемся сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Площадь составляет 959 ft² (≈ 89 m²), две полноценные ванные комнаты. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира полностью меблирована и готова к переселению в соответствии с графиком завершения проекта.

Интерьер спроектирован с учётом современного образа жизни. Открытая планировка кухни оснащена полным набором встроенной техники. Просторный балкон ориентирован на внутреннее пространство комплекса и обеспечивает обильное естественное освещение. Помещение расположено на высоком этаже, что гарантирует приватность и комфорт. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, интерьер включает систему умного дома для дополнительного удобства.

Maimoon Gardens Tower B входит в состав Jumeirah Village Circle — одного из самых престижных жилых сообществ Дубая. Район хорошо связан с основными деловыми центрами города: центр Дубая (Downtown Dubai) находится в 15–20 минутах езды, Dubai Marina — в 10–15 минутах. JVC обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и различным развлекательным объектам.

Проект разработан компанией Fakhruddin Properties, известной своим вниманием к качеству и инновационному подходу к архитектуре. Maimoon Gardens представляет собой долгосрочное инвестиционное решение для тех, кто ценит стабильность и перспективу роста стоимости в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 598 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 555
Сумма кредита
AED 1 121 250
Переплата
AED 845 165
Итого за весь срок
AED 2 340 165

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 120
Доход в год
AED 109 434
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429088625
Реф объектаAS-163683
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос