Люксовое жилье | Стильные удобства | Современный стиль — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Люксовое жилье | Стильные удобства | Современный стиль

2спальни 2 ванных 1178 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в премиальном жилом комплексе Helvetia Residences, разработанном DHG Properties в сердце Jumeirah Village Circle. Проект вдохновлен швейцарским подходом к качеству и точности исполнения. Здание высотой 15 этажей предназначено для современного городского образа жизни с акцентом на функциональность и долгосрочную ценность. Квартира площадью 1 178 ft² (≈ 109 m²) предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка оформлена как просторная открытая зона гостиной и столовой, что максимизирует пространство и удобство использования. Современная кухня оборудована качественной техникой и элегантной мебелью. Две ванные комнаты отделаны современными материалами высокого уровня. Приватный балкон расширяет жилую площадь и наполняет помещение естественным светом благодаря полностью остекленным окнам от пола до потолка. Чистая, минималистичная эстетика интерьера создает светлое и просторное ощущение.

Комплекс расположен в Districts 12 Jumeirah Village Circle, хорошо связанном и динамично развивающемся районе с прямым доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До центра Даунтаун Дубай и Палм Джумейра — около 20–25 минут, до международного аэропорта Дубая — примерно 25 минут. JVC предлагает высокий спрос на арендный рынок и привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов.

Проект разработан авторитетным международным застройщиком и сочетает современный дизайн с премиальными удобствами, включая кровельный бассейн, оснащенный спортзал, ландшафтные сады и зоны отдыха. Квартира подходит для профессионалов, пар и инвесторов, ищущих баланс между комфортом и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 675
Доход в год
AED 128 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573648509
Реф объектаAS-164553
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос