Отличное расположение | Высокий доход | Зеленые зоны — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Отличное расположение | Высокий доход | Зеленые зоны

2спальни 2 ванных 1108 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Hillmont Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle, воплощает концепцию современного жилья премиум-класса. Проект представляет собой бутик-резиденцию, которая сочетает изысканный дизайн с активной жизнью в сообществе. Квартира площадью 1 108 ft² (≈ 103 m²) предлагает двухспальный формат с двумя ванными комнатами, подготовленный к поселению с гибкими условиями рассрочки.

Планировка отличается просторностью и элегантностью: большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение, премиальные отделочные материалы и тщательно продуманные детали интерьера создают атмосферу комфорта и утончённости. Каждая зона спроектирована для максимального удобства и визуального воздействия, современная эстетика прослеживается во всех элементах пространства.

Архитектурный облик Hillmont Residences разработан студией Ellington и отражает её философию проектирования, которая вдохновлена окружающей средой JVC. Здание представляет собой произведение искусства с многослойной текстурой фасада и внимательно подобранными материалами, что создаёт визуально выразительный и вневременной образ.

Jumeirah Village Circle — один из самых популярных районов Дубая, обеспечивающий удобство в транспортировке и одновременно сохраняющий спокойную, ориентированную на семьи атмосферу. Проект обращён на жителей, ценящих качество, комфорт и стиль, а также инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале доходности от аренды в динамичном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 895
Доход в год
AED 142 740
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

HILLMONT RESIDENCES

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621423133
Реф объектаAS-165180
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос