Большая 2-комнатная квартира Меблирована | Вид на Марину | JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая 2-комнатная квартира Меблирована | Вид на Марину | JVC

2спальни 2 ванных 1343 ft² Меблирован

Описание

Двухспальная квартира в Binghatti Corner, расположенная в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Это просторное жилое пространство площадью 1 343 ft² (≈ 125 м²) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами полностью меблировано и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в сдачу в аренду. Квартира отличается современным дизайном, высокочественной отделкой и панорамным видом на Marina, что придаёт ей особую привлекательность.

Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, оборудованную встроенной техникой. Обе спальни имеют встроенные шкафы для хранения. Балкон выходит на заливную сторону и пропускает естественный свет в квартиру, создавая яркую и комфортную атмосферу.

Binghatti Corner — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится близостью к развитой инфраструктуре: школы, супермаркеты и парки находятся в пешеходной доступности. Благодаря удачному расположению, квартира легко доступна через дорогу Al Khail Road и обеспечивает быстрое соединение с другими ключевыми районами Дубая.

Проект развивается как популярная инвестиционная зона благодаря стабильному спросу на съём и растущей привлекательности JVC как квартала для молодых семей и профессионалов. Полная меблировка и готовность квартиры позволяют немедленно начать извлекать доход от аренды или переехать в новое жилище без дополнительных затрат на отделку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 675
Доход в год
AED 128 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462770088
Реф объектаAS-165910
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос