На продажу

Люкс отделка | Швейцарский девелопер | Средний этаж

2спальни 3 ванных 1389 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Стильная двухспальная квартира в проекте Helvetia Residences, расположенная в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Объект площадью 1 389 ft² (≈ 129 м²) с тремя ванными комнатами предлагается на условиях off-plan с гибкими вариантами рассрочки платежей.

Квартира вдохновлена современной европейской архитектурой и отличается просторными потолками, панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют помещение естественным светом. Открытая планировка создает ощущение воздушности и простора. Кухня оснащена встроенной техникой премиум-класса Bosch, практичные встроенные гардеробы обеспечивают удобное хранение. Квартира поставляется полностью меблирована. Щедрые балконы дополняют функциональность жилья, а отдельные единицы оборудованы технологией умного дома.

JVC — семейный район, известный доступностью и комфортной средой для жизни. Сообщество характеризуется отличной связанностью с остальным Дубаем. Основные направления — Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Палм Джумейра — находятся в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Дубая легко доступен. Удобное расположение у дорог Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым магистралям.

Helvetia Residences представляет собой современный жилой проект, предназначенный для семей и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамичном, ухоженном сообществе. Квартира хорошо подходит для семей, которые ценят баланс между современными удобствами и спокойной жилой средой, а также имеет потенциал доходности от аренды для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 675
Доход в год
AED 128 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573648221
Реф объектаAS-167111
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос