Просторная отремонтирована | Рядом с Circle Mall | Договорная цена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная отремонтирована | Рядом с Circle Mall | Договорная цена

2спальни 2 ванных 1042 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Dana Tower, Jumeirah Village Circle — готовый к заселению объект, полностью отремонтирован и меблирован. Площадь 1 042 ft² (≈ 97 m²), две полноценные ванные комнаты. Квартира расположена в одном из самых популярных жилых сообществ Дубая, известном своим удобством и стратегическим положением.

Планировка квартиры открытая, с кухней в стиле open-plan, встроенными шкафами для хранения и балконом с видом на сообщество. Единица находится в хорошо освещаемой части дома, обеспечивая яркое и просторное жилое пространство. Отделка выполнена на высоком уровне, в квартире установлены современные материалы и фурнитура.

Dana Tower расположена в центре Jumeirah Village Circle, в пешеходной доступности от магазинов, парков и кафе. Сообщество имеет удобный доступ к шоссе Al-Khail Road и другим магистралям города, что обеспечивает быстрое сообщение с основными деловыми центрами и достопримечательностями Дубая. Жилой комплекс предоставляет резидентам круглосуточную охрану, видеонаблюдение и открытый бассейн.

Jumeirah Village Circle завоевал репутацию инвестиционного направления благодаря стабильному спросу на аренду, современной инфраструктуре и семейной атмосфере. Квартира в Dana Tower представляет интерес как для проживания, так и для инвестирования в недвижимость, демонстрируя хороший потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 999
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dana Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111290531
Реф объектаAS-170807
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерPassant Hossam Ismail Abdelrahman Eltabaa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос