Передача Q2 2026 | Отличное местоположение | Высокое качество — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Передача Q2 2026 | Отличное местоположение | Высокое качество

2спальни 3 ванных 2155 ft²

Описание

Квартира из 2 спален в проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на этапе off-plan. Площадь составляет 2 155 ft² (≈ 200 m²), в доме предусмотрены 3 ванные комнаты. Квартира сдаётся без мебели и готовится к открытию продаж в рамках нового жилого комплекса.

Планировка предусматривает открытую кухню с интегрированной бытовой техникой и встроенными шкафами для хранения. Уютный балкон ориентирован на общественные зоны резиденции. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Квартира расчитана на семьи, которые ценят функциональное использование пространства и современные удобства.

Helvetia Residences находится в одном из быстроразвивающихся районов Дубая — Jumeirah Village Circle. Комплекс обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Территория отличается зелёными парками и пешеходными зонами, создающими спокойную атмосферу жилого квартала. Лифтовой доступ и подземная парковка облегчают повседневное использование объекта.

Проект развивается компанией DHG с применением современного архитектурного подхода к организации жилого пространства. Гибкие условия оплаты позволяют потенциальным покупателям выбрать удобный график платежей на этапе строительства. Разработка комплекса уделяет внимание удобству жильцов и созданию гармоничного сообщества для семей и инвесторов, ищущих долгосрочное размещение капитала в премиальном направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 952 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 116
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 058
VAT на комиссию (5%)AED 2 953
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 145 777

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 947
Сумма кредита
AED 2 214 675
Переплата
AED 1 669 356
Итого за весь срок
AED 4 622 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 013
Доход в год
AED 216 152
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573666653
Реф объектаAS-168068
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос