На продажу

Квартира с 2 спальнями в 1 WOOD Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий потенциал ROI | 1wood Residence

2спальни 3 ванных 119 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте 1 WOOD Residence, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает изысканный городской образ жизни. Площадь 1 280 ft² (≈ 119 м²) вмещает 3 полноценные ванные комнаты. Объект представлен в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Интерьер спроектирован с акцентом на натуральные материалы: теплые деревянные отделки, нейтральная цветовая палитра и современное архитектурное освещение. Открытая планировка гостиной и столовой отличается панорамными окнами от пола до потолка, светлым паркетом ёлочкой и стильной подсветкой. Кухня полностью оборудована: встроенная техника, тёмные деревянные шкафы с матовой чёрной фурнитурой и элегантная барная стойка. Спальни просторные, с акцентными стенами из натурального дерева, встроенными шкафами и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Квартира поставляется в меблированном виде.

1 WOOD Residence разработан в философии «природа в центре города»: взрослые деревья интегрированы непосредственно в архитектуру здания, создавая ощущение лесной поляны вместо типичного минимализма высотных комплексов. Фасад и интерьеры отделаны тёплыми деревянными текстурами и органическими материалами.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество с хорошей транспортной доступностью. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих современные апартаменты с потенциалом доходности от аренды, и на семьи, ценящие гармонию дизайна и комфорта в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 159 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 726 384
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 863 192
VAT на комиссию (5%)₽ 43 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 086 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 189 230
Сумма кредита
₽ 32 369 700
Переплата
₽ 24 399 313
Итого за весь срок
₽ 67 558 913

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 263 274
Доход в год
₽ 3 159 283
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

1 WOOD Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576251204
Реф объектаAS-180956
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSvitlana Vyshnyakova
BRN брокера99104
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос