Новостройка | Престижное расположение | Комната для прислуги — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Престижное расположение | Комната для прислуги

2спальни 2 ванных 1460 ft²

Описание

Двухспальная квартира в проекте Riviera Chalet расположена в Jumeirah Village Circle — развивающемся жилом сообществе Дубая с современной инфраструктурой. Площадь апартамента составляет 1 460 ft² (≈ 136 m²). Проект представляет собой бутик-разработку с уникальной архитектурой, вдохновленной шале, и элегантными деталями отделки. Квартира поставляется в статусе off-plan, что предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой, что создает ощущение простора и света. Современная кухня органично встроена в жилое пространство. Две спальни и две ванные комнаты дополняют основные зоны. Интерьер выполнен в современном стиле с продуманным использованием каждого квадратного метра, обеспечивая комфортное проживание и функциональность.

Jumeirah Village Circle отличается стратегическим расположением с удобным доступом к ключевым точкам Дубая. До Mall of the Emirates, Downtown Dubai и пляжа JBR можно добраться примерно за 15 минут. Dubai International Airport находится в 20 минутах езды, а Dubai Mall — также в 20 минутах. Такая близость к деловым и развлекательным центрам делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Riviera Chalet, разработанный Riviera Group, создан с целью предоставить спокойный, курортный образ жизни в городской среде. Все квартиры оснащены системой умного дома, что добавляет удобства и современности. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих баланс между доступностью и качеством жилья в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 980
Доход в год
AED 131 760
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Riviera Chalet

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71528801442
Реф объектаAS-168706
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос