Первоклассное местоположение | Скоро передача | Несколько вариантов — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Первоклассное местоположение | Скоро передача | Несколько вариантов

2спальни 3 ванных 1429 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на этапе off-plan. Площадь составляет 1 429 ft² (≈ 133 m²). Помещение включает 3 ванные комнаты, открытую планировку с современным дизайном и минималистичным подходом к организации пространства. Квартира сдается без отделки и полностью готова к персональному оформлению в соответствии с предпочтениями будущего владельца.

Интерьер организован по принципу открытой кухни, оснащенной встроенной техникой и соединенной с жилой зоной для максимального ощущения простора. Спальни имеют встроенные гардеробные системы для удобного хранения. Обе спальни выходят на балкон с видом на территорию комплекса. В квартире предусмотрена отдельная прачечная, централизованное кондиционирование и система доступа лифтом.

Helvetia Residences расположена в центре JVC, динамично развивающегося жилого района Дубая. Общественный транспорт и автомобильный доступ позволяют быстро добраться до Shopping Mall and Community Hub (менее 10 минут), Дубайского метро и основных коммерческих зон. Комплекс предлагает как общие, так и приватные удобства для комфортного проживания всех резидентов.

Проект разработан застройщиком DHG с учетом современных тенденций в жилищном строительстве. Off-plan статус позволяет потенциальным инвесторам воспользоваться гибкими условиями оплаты и зафиксировать цену на раннем этапе развития. Архитектурная концепция Helvetia Residences ориентирована на эффективное использование площади и создание функциональной среды для проживания семей и инвесторов.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, ищущих современное жилье в устоявшейся общине, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в JVC, где спрос на жилые помещения среднего уровня остается стабильным.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 215 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 300
VAT на комиссию (5%)AED 2 215
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 362 865

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 712
Сумма кредита
AED 1 661 250
Переплата
AED 1 252 201
Итого за весь срок
AED 3 467 201

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 512
Доход в год
AED 162 138
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573654173
Реф объектаAS-168990
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос