Голос | Просторная | Отличное расположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Голос | Просторная | Отличное расположение

2спальни 3 ванных 1164 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Park Lane 1 by Heilbronn, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь составляет 1 164 ft² (≈ 108 м²) с тремя ванными комнатами. Квартира поставляется полностью меблированной, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ищет готовое жилое пространство без необходимости дополнительного оснащения.

Планировка квартиры разработана с учётом современного образа жизни, с применением премиум-материалов и вниманием к деталям отделки. Каждая спальня является отдельным уютным пространством, встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище. Открытая кухня логично интегрирована с жилой зоной, создавая просторное и функциональное ядро квартиры. Приватный балкон предоставляет дополнительное место для отдыха и естественное освещение основных помещений.

Комплекс Park Lane by Heilbronn занимает стратегическое расположение в сердце Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося сообщества, известного своим космополитичным характером и разнообразием культур. Район обладает отличной транспортной доступностью, находясь в непосредственной близости к основным магистралям Дубая. Расстояние до Downtown Dubai составляет примерно 15 минут езды, что обеспечивает удобный доступ к деловым и развлекательным центрам города.

Проект разработан застройщиком Heilbronn с ориентацией на высокое качество жилья и внимание к потребностям жителей. Гибкие условия рассрочки при покупке делают инвестицию более доступной для российских покупателей. Сочетание готовности квартиры, премиум-отделки и удобного местоположения создаёт привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 590
Доход в год
AED 139 080
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Park Lane 1 by Heilbronn

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71592534230
Реф объектаAS-170549
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос