Новостройка | Просторная | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1050 ft² Меблирован

Описание

Квартира из 2 спален в проекте V1TER Residence, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой привлекательный вариант для инвестирования на вторичном рынке Дубая. Площадь квартиры составляет 1 050 ft² (≈ 98 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с полной меблировкой. Планировка включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи.

Интерьер выполнен с использованием современных отделочных материалов и функционального дизайна. Жилые помещения соединены с открытой кухней, оснащённой встроенной мебелью и полным набором бытовой техники. Каждая спальня имеет встроенные гардеробы. Апартаменты располагают приватным балконом, ориентированным на внутреннее пространство комплекса, и выходом к приватному бассейну для резидентов.

V1TER Residence построен застройщиком Object One в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного жилого сообщества, известного своей безопасностью и семейной ориентацией. Комплекс находится в пешеходной доступности от магазинов, ресторанов и школ. Транспортная развязка на дороге E11 обеспечивает быстрое соединение с остальной частью Дубая. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся на расстоянии около 20 минут езды.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Object One известна воплощением архитектурных решений, сочетающих практичность с современной эстетикой. Квартира ориентирована как на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, ищущих стабильное жилье в развитой инфраструктуре Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 636 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 500
Переплата
AED 864 951
Итого за весь срок
AED 2 394 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 333
Доход в год
AED 111 996
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522390837
Реф объектаAS-172837
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAndrei Marek Stroie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос