На продажу

Квартира с 2 спальнями в V1TER Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Просторная | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 98 m² Меблирован

Описание

Квартира из 2 спален в проекте V1TER Residence, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой привлекательный вариант для инвестирования на вторичном рынке Дубая. Площадь квартиры составляет 1 050 ft² (≈ 98 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с полной меблировкой. Планировка включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи.

Интерьер выполнен с использованием современных отделочных материалов и функционального дизайна. Жилые помещения соединены с открытой кухней, оснащённой встроенной мебелью и полным набором бытовой техники. Каждая спальня имеет встроенные гардеробы. Апартаменты располагают приватным балконом, ориентированным на внутреннее пространство комплекса, и выходом к приватному бассейну для резидентов.

V1TER Residence построен застройщиком Object One в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного жилого сообщества, известного своей безопасностью и семейной ориентацией. Комплекс находится в пешеходной доступности от магазинов, ресторанов и школ. Транспортная развязка на дороге E11 обеспечивает быстрое соединение с остальной частью Дубая. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся на расстоянии около 20 минут езды.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Object One известна воплощением архитектурных решений, сочетающих практичность с современной эстетикой. Квартира ориентирована как на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, ищущих стабильное жилье в развитой инфраструктуре Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 312 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 412 496
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 706 248
VAT на комиссию (5%)₽ 35 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 736 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 825
Сумма кредита
₽ 26 484 300
Переплата
₽ 19 963 074
Итого за весь срок
₽ 55 275 474

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 215 406
Доход в год
₽ 2 584 868
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522390837
Реф объектаAS-172837
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
BRN брокера55112
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос