Просторная 2-комнатная квартира на продажу | Премиум-класс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 2-комнатная квартира на продажу | Премиум-класс

2спальни 2 ванных 1179 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Terrazzo Residences, одном из самых ожидаемых жилых проектов в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Объект площадью 1 179 ft² (≈ 110 m²) с двумя ванными комнатами представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих современное жилье с потенциалом роста стоимости. Современная архитектура, качественные отделочные материалы и светлые открытые жилые пространства обеспечивают комфорт и функциональность.

Квартира отличается просторной планировкой с большой гостиной-столовой, современной кухней с премиум-отделкой, двумя спальными комнатами с встроенными шкафами, прачечной и балконом. Естественное освещение проникает через все помещения благодаря продуманной архитектуре. Объект выполнен в стиле contemporary с вниманием к каждой детали, обеспечивая достаточно места для хранения и организации.

Terrazzo Residences представляет собой низкоэтажный премиум-комплекс в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного семейного сообщества с развитой инфраструктурой. Район предлагает удобный доступ к паркам, школам, супермаркетам и кафе, а также находится в близости к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. JVC признан районом с высоким спросом на сдачу в аренду и потенциалом стабильного долгосрочного дохода.

Проект разработан с использованием современных подходов к дизайну и планированию пространства. Местоположение в JVC делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на семейный рынок и длительную стоимостную апрециацию. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 985 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 155
Сумма кредита
AED 1 395 000
Переплата
AED 1 051 509
Итого за весь срок
AED 2 911 509

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 346
Доход в год
AED 136 152
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520919433
Реф объектаAS-174095
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос