Высокий этаж | Просторный балкон | Престижное расположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторный балкон | Престижное расположение

2спальни 2 ванных 1308 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в One Sky Park, Jumeirah Village Circle, Дубай, предлагает современный жилой комплекс от застройщика Iman Developers. Площадь составляет 1 309 ft² (≈ 122 m²), два полноценных санузла, высокий этаж с видом на сообщество. Объект находится на стадии off-plan, без мебели, готовый к заселению по завершении строительства.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с полным оборудованием встроенной техники и встроенными шкафами, две отдельные спальни, два санузла, а также приватный балкон. Жилое пространство спроектировано с использованием современных материалов отделки и центральной системой кондиционирования воздуха.

Комплекс One Sky Park расположен в Jumeirah Village Circle, динамично развивающемся сообществе на юго-западе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Станция метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобное сообщение с центральными районами города. Район характеризуется спланированной инфраструктурой и ориентирован на семьи, ищущие баланс между современностью и приватностью.

One Sky Park — это тщательно спроектированный жилой комплекс от Iman Developers, ориентированный на предоставление премиум-жилья с высокими стандартами отделки. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду и расположению в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 030
Доход в год
AED 168 360
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

One Sky Park

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651144748
Реф объектаAS-174112
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос