На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bloom Heights A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторные 1,056 кв. фут 2br | Bloom Heights | JVC

2спальни 3 ванных 98 m² 1парковка

Описание

Двухкомнатная квартира в Bloom Heights, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторный и практичный жилой площадью 1 056 ft² (≈ 98 m²). Объект полностью готов к заселению и выставляется на продажу. Высокий этаж и удачная ориентация обеспечивают хорошее естественное освещение помещений, а квартира расположена в семейном и комфортном комплексе современного типа.

Планировка включает две отдельные спальни с рациональным разделением пространства, три ванные комнаты с качественной отделкой и установкой современных сантехнических приборов. Открытая гостиная и кухня создают функциональное пространство для повседневной жизни. Просторные балконы и продуманная внутренняя отделка позволяют создать комфортную атмосферу для проживания. Квартира полностью пригодна для немедленного заселения без необходимости ремонта или дополнительных вложений.

Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных жилых кварталов Дубая, известный своей спокойной атмосферой и семейной ориентацией. Комплекс расположен в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров, включая Дубай Молл и Даунтаун Дубай, примерно в 10–15 минутах езды. Хорошая транспортная доступность и наличие школ, кафе и небольших магазинов в пешей доступности делают этот район привлекательным для семей и профессионалов.

Bloom Heights — современный многоквартирный комплекс, спроектированный с учётом высоких стандартов жилого комфорта. Проект развивается в соответствии с концепцией смешанного использования пространства, что характерно для JVC. Квартира готова к немедленному занятию и может быть рекомендована как конечным пользователям, так и инвесторам, ищущим стабильный актив на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 999 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 779
Сумма кредита
₽ 25 963 269
Переплата
₽ 19 570 337
Итого за весь срок
₽ 54 188 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 211 168
Доход в год
₽ 2 534 015
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148484355
Реф объектаAS-174898
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос