На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Grove, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Вторичный рынок | Скорая сдача

2спальни 3 ванных 159 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительную резиденцию с 2 спальнями в Binghatti Grove, Jumeirah Village Circle.

Расположенная на высоком этаже, эта просторная квартира площадью 1 948 кв. фт предлагает потрясающие открытые виды на сообщество JVC, улицу Hessa Street и окружающий skyline.

Особенности квартиры:

2 просторные спальни с ванными комнатами 1 715 кв. фт Высокий этаж Приватный Jacuzzi Просторная кладовая Гостевой санузел Современная полузакрытая кухня Светлая гостиная и столовая Окна во весь рост Открытые виды на сообщество 1 закрытое парковочное место

Удобства комплекса:

Бассейн курортного типа Детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Спортзал для женщин Сауна и хаммам Зоны йоги в помещении и на открытом воздухе Баскетбольная площадка Padel корт Детская игровая площадка BBQ зона Благоустроенные сады и зоны отдыха Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис

Расположенная в центре JVC, резиденция Binghatti Grove обеспечивает отличную связь с улицей Hessa Street, дорогой Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, с легким доступом к школам, паркам, торговым центрам и ключевым направлениям Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 962 758

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 366 049
Доход в год
₽ 4 392 586
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Grove

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689045862
Реф объектаAS-174952
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос