На продажу

Квартира с 2 спальнями в V1TER Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Высокий этаж | Просторная

2спальни 3 ванных 95 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в резиденции V1TER, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Площадь объекта составляет 1 017 ft² (≈ 94 м²), в нём размещены 2 спальни и 3 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и отделана премиум материалами с использованием интеллектуальной системы управления домом, а из окон открываются виды на сообщество и знаковые ориентиры района.

Жилище спроектировано по современному принципу открытой планировки. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная. Кухня оснащена полным набором современной техники и функциональных решений. Просторный балкон с видом на окружающий пейзаж дополняет композицию помещения. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает максимум естественного света и приватности.

V1TER Residence органично вписана в инфраструктуру Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, известного удачным расположением и качественной базой услуг. Район хорошо связан с основными артериями города и располагает всем необходимым для комфортного проживания. Сообщество предусматривает озеленённые пространства и отличную доступность к торговым и развлекательным центрам.

Резиденция возведена компанией Object One и воплощает концепцию современного городского образа жизни. Здание обеспечивает полный спектр условий для безопасности и удобства жителей, включая круглосуточное охранное обслуживание, крытую парковку и элегантный лобби с лифтовым доступом на верхние этажи. Домашние животные допускаются на территории комплекса.

Объект привлекателен для покупателей, ценящих готовый к проживанию вариант в укоренённом сообществе с хорошо развитой инфраструктурой и потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 388 944
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 455 563
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 727 782
VAT на комиссию (5%)₽ 36 397
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 878 722

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 159 545
Сумма кредита
₽ 27 291 708
Переплата
₽ 20 571 674
Итого за весь срок
₽ 56 960 617

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 221 973
Доход в год
₽ 2 663 671
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522380459
Реф объектаAS-175787
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос