На продажу

Срочно | Сдана в аренду | Просторная планировка | Вид на парк

2спальни 3 ванных 1276 ft² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в престижном проекте Hadley Heights, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Просторное жилое пространство площадью 1 276 ft² (≈ 119 m²) готово к заселению. Квартира располагает тремя ванными комнатами и видом на территорию сообщества. Помещение сдаётся в состоянии без отделки.

Планировка квартиры отличается современным подходом с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Спальни предусмотрены встроенными гардеробами, одна из них — с гардеробной комнатой, обеспечивающей достаточное место для хранения. Частный балкон с видом на сообщество идеален для отдыха и расслабления. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность. Система умного дома обеспечивает удобство и безопасность, кондиционирование воздуха — круглогодичный комфорт.

Hadley Heights находится в одном из самых динамично развивающихся жилых сообществ Дубая — Jumeirah Village Circle. Район сочетает современную инфраструктуру с близостью к ключевым деловым центрам города. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных районов Дубая.

Проект разработан компанией Leos, известной своей приверженностью качеству и современным стандартам жилья. Квартира предоставляет привлекательные возможности как для собственного проживания, так и для инвестирования в один из самых востребованных жилых кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 349 999
Переплата
AED 1 017 589
Итого за весь срок
AED 2 817 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 980
Доход в год
AED 131 760
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482361148
Реф объектаAS-179815
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос