На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bluebell Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Премиум локация JVC

2спальни 3 ванных 1040 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bluebell Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к немедленному заселению. Полностью меблирована и оснащена всем необходимым. Общая площадь — 1 040 ft² (≈ 97 м²), 3 ванные комнаты. Актуален как для постоянного проживания, так и для инвестирования под сдачу в аренду.

Квартира отличается практичной планировкой с просторной гостиной-столовой, современной кухней и встроенными шкафами в спальнях. Светлые помещения, качественная мебель и оборудование позволяют новому владельцу сразу приступить к использованию либо запустить объект на рынок аренды без дополнительных вложений.

Bluebell Residences расположен в Jumeirah Village Circle — одном из самых развитых и востребованных жилых сообществ Дубая. Отличная доступность: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street находятся в непосредственной близости. Dubai Marina, JLT, Dubai Internet City, Mall of the Emirates и Downtown Dubai легко доступны на автомобиле. Вокруг — супермаркеты, рестораны, кафе, парки, школы, фитнес-центры и торговые центры.

Объект привлекателен для инвесторов, ищущих готовый к аренде актив, и для конечных пользователей, желающих приобрести меблированное жилье в сложившемся жилом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 625 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 65 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 735 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 125
Сумма кредита
AED 1 218 750
Переплата
AED 918 657
Итого за весь срок
AED 2 543 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 913
Доход в год
AED 118 950
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bluebell Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512082152
Реф объектаAS-181984
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера76550
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос