На продажу

Квартира с 2 спальнями в Diamond Views 3, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Вид на бассейн | JVC

2спальни 2 ванных 86 m² 1парковка

Описание

Двухкомнатная квартира в Diamond Views 3, Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Площадь составляет 929 ft² (≈ 86 m²). Квартира расположена на высоком этаже с видом на бассейн. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для всей семьи. Это привлекательный вариант как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих готовую к проживанию недвижимость.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, включая посудомоечную машину. Спальни расположены удобно относительно санузлов. Квартира дополнена кладовой и отдельной прачечной. Из жилого пространства открывается вид на бассейн, а балкон ориентирован на водную зону комплекса. Паркинг расположен в подземном уровне здания.

Diamond Views 3 находится в центре Jumeirah Village Circle — сложившегося жилого комплекса Дубая с развитой инфраструктурой. Район предлагает удобный доступ к магазинам, ресторанам и повседневным сервисам. Сообщение с остальными районами города хорошо организовано благодаря близости к основным магистралям.

Проект разработан с учётом потребностей семей, ищущих комфортное жилье в спокойной среде. Комплекс ориентирован на долгосрочные инвестиции и предоставляет стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду. Квартира готова к немедленному заселению или использованию в качестве инвестиционного актива с хорошей географией спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 945
Доход в год
₽ 2 027 346
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115410911
Реф объектаAS-186878
Last Update22 октября 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос