На продажу

Квартира с 2 спальнями в V1TER Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Высокое качество | Высокий этаж | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 94 m² Меблирован

Описание

Двухкомнатная квартира на высоком этаже в V1TER Residence, Jumeirah Village Circle (JVC), готов к заселению. Общая площадь 1 012 ft² (≈ 94 m²). Продаётся с итальянской мебелью. Открытые виды на сообщество, естественное освещение и современный дизайн — всё это делает квартиру привлекательной как для владельцев, так и для инвесторов.

Планировка включает две просторные спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами, плюс третью ванную. Гостиная и столовая объединены в открытую зону с окнами во всю высоту, обеспечивающими обилие света. Современная кухня оснащена посудомоечной машиной. Приватный балкон предлагает вид на территорию жилого комплекса. В жилище предусмотрено одно парковочное место.

V1TER Residence расположен в Jumeirah Village Circle — одном из самых востребованных адресов Дубая. Сообщество хорошо связано с ключевыми районами города; до Downtown Dubai — около 15 минут, до Dubai Mall — примерно 20 минут. Район отличается инфраструктурой для семей и активного образа жизни.

Объект возведён и готов к передаче в собственность. Это означает, что вы можете начать пользоваться квартирой или получать доход от сдачи в аренду без задержек. Эта единица пользуется высоким спросом на рынке и не остаётся долго в предложении. Квартира идеальна как для конечных пользователей, ищущих новый дом в готовом, хорошо развитом сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 750 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 037
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 018
VAT на комиссию (5%)₽ 35 751
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 201 762

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 747
Сумма кредита
₽ 26 813 190
Переплата
₽ 20 210 982
Итого за весь срок
₽ 55 961 902

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 081
Доход в год
₽ 2 616 967
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522390645
Реф объектаAS-188747
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерDaniyal Baqai
BRN брокера53329
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос