Перепродажа | С балконом | Передача Q2 2026 — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Перепродажа | С балконом | Передача Q2 2026

3спальни 4 ванных 1723 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Parkwood Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), воплощает современный подход к жилому пространству. Комплекс предлагает 1 723 ft² (≈ 160 m²) продуманно спроектированного жилья в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, что делает его доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства, позволяя максимально использовать естественный свет и создавать ощущение простора. Кухня оборудована современной техникой, четыре просторные ванные комнаты отделаны премиальными материалами. Единое жилое пространство обеспечивает удобство повседневной жизни, а каждый элемент интерьера ориентирован на комфорт и функциональность.

Jumeirah Village Circle — это сложившееся сообщество с ориентацией на семейный образ жизни. Район находится в непосредственной близости от основных магистралей города, что обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и медицинским центрам. Спокойная, благоустроенная среда с парками и пешеходными зонами соседствует с близостью к деловым и развлекательным районам Дубая.

Parkwood Residences позиционируется как проект для инвесторов и семей, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости имущества и потенциале доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 895
Доход в год
AED 142 740
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Parkwood Residences

Застройщик: Ag Properties · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584502490
Реф объектаAS-134212
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос