Высокий ROI | Готово к заселению | Основное местоположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий ROI | Готово к заселению | Основное местоположение

3спальни 3 ванных 1289 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Levanto by Oro24, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой привлекательный вариант как для семей, так и для инвесторов. Общая площадь составляет 1 289 ft² (≈ 120 m²), три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт всех членов семьи. Объект предлагается в статусе off-plan, что позволяет приобретателю получить современное жилье с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры отличается современным дизайном и функциональностью. Жилые помещения оснащены встроенными шкафами, кухня полностью оборудована современной техникой. Просторный балкон с видом на сообщество создает дополнительное пространство для отдыха. Помещение сдается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Levanto by Oro24 занимает стратегическое положение в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее динамичных районов Дубая. JVC характеризуется семейной атмосферой, разнообразием развлечений и хорошей доступностью. Сообщество расположено в непосредственной близости от основных торговых центров, образовательных учреждений и транспортных узлов.

Проект разработан застройщиком Oro24, известным своим вниманием к качеству строительства и дизайну. Комплекс спроектирован с учетом потребностей современной семьи, предусматривая многоуровневую безопасность, профессиональное управление и полный спектр объектов инфраструктуры. Гибкие схемы оплаты делают инвестицию доступнее для различных категорий покупателей.

Объект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих качественное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости недвижимости и доходностью от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 675
Доход в год
AED 128 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Levanto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462072382
Реф объектаAS-164530
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос