Несколько вариантов | JVC | План платежей — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Несколько вариантов | JVC | План платежей

Студия 1 ванных 295 ft²

Описание

Студия в современном жилом комплексе Celestara Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Проект представляет собой фривольдовую резиденцию с 13 жилыми этажами, предлагающую стильные планировки и качественные отделки. Студия площадью 295 ft² (≈ 27 m²) с одной ванной комнатой, готовая к сдаче в статусе off-plan. Объект предназначен для инвестиций и первичного проживания.

Компактная планировка студии оптимизирована для функциональности. Единое жилое пространство, совмещённое с кухонной зоной, обеспечивает гибкость в обустройстве. Санузел отделён. Помещение готово под внутреннюю отделку, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Celestara Residences расположена в Jumeirah Village Circle — динамично развивающейся общине Дубая, известной своей близостью к основным торговым и деловым центрам. Район имеет удобное транспортное сообщение со всеми районами эмирата. JVC ориентирован на молодые семьи и инвесторов, ищущих баланс между доступностью и современной инфраструктурой.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки при покупке, включая возможность незамедлительного финансирования для квартир с 1 и 2 спальнями. Девелопер обеспечивает стандартизированный подход к качеству строительства и отделки на уровне современных требований рынка. Комплекс ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 568 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 360
VAT на комиссию (5%)AED 568
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 615 398

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 490
Сумма кредита
AED 426 000
Переплата
AED 321 106
Итого за весь срок
AED 889 106

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 465
Доход в год
AED 41 578
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725538217
Реф объектаAS-148829
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос