Изысканная отделка | Ваша следующая умная инвестиция — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Изысканная отделка | Ваша следующая умная инвестиция

Студия 1 ванных 363 ft²

Описание

Студия в проекте Celestara Residences расположена в Jumeirah Village Circle — современном фригольд-комплексе с премиальными отделками и удобным транспортным сообщением. Студия площадью 363 ft² (≈ 34 m²) с одной ванной комнатой предлагается на этапе строительства. Проект представляет собой многоэтажное развитие с развитой инфраструктурой в одном из самых динамичных жилых районов Дубая.

Помещение выполнено в современном стиле с функциональной планировкой, обеспечивающей максимальное использование пространства. Отделка квартиры соответствует стандартам премиального сегмента, с внимательным подходом к деталям и качественными материалами. Студия идеально подойдёт как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих компактное жилое решение.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, известное своей космополитичной атмосферой и разнообразием развлечений. Район обеспечивает отличную связность с основными центрами Дубая: расстояние до Burj Khalifa составляет примерно 15 минут езды, а до Dubai Mall — около 12 минут. Благодаря современной инфраструктуре и наличию розничных торговых центров в непосредственной близости, район привлекает как резидентов, так и инвесторов.

Celestara Residences — фригольдный проект, разработанный с учётом потребностей современного покупателя. Объект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями оплаты и получить преимущества раннего приобретения. Компактная студия обладает потенциалом доходности от аренды в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 665 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 300
VAT на комиссию (5%)AED 665
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 718 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 916
Сумма кредита
AED 498 750
Переплата
AED 375 943
Итого за весь срок
AED 1 040 943

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 057
Доход в год
AED 48 678
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725537151
Реф объектаAS-148831
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос