Инвестиция | Кухонная техника | Утонченная жизнь — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиция | Кухонная техника | Утонченная жизнь

Студия 1 ванных 295 ft² 1парковка

Описание

Студия в жилом комплексе Celestara Residences расположена в Джумейра Виллидж Серкл — современном фристайл проекте с премиум отделкой и удобной транспортной доступностью. Студия площадью 295 ft² (≈ 27 m²) с одной ванной комнатой находится на этапе строительства. Проект представляет собой 13-этажное здание с подиумом и развитой инфраструктурой на территории одного из самых динамичных жилых районов Дубая.

Помещение выполнено по открытой планировке, что максимально увеличивает функциональное пространство. Кухня интегрирована в общую зону, обеспечивая комфортное использование студии как для жилья, так и для работы. Ванная комната оснащена современной сантехникой. Высокие потолки и продуманная геометрия помещения создают ощущение простора, несмотря на компактный размер.

Jumeirah Village Circle — сложившееся жилое сообщество с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и спортивными объектами. Район хорошо связан с основными районами Дубая: до Downtown Dubai около 15 минут на автомобиле, до Dubai Marina — примерно 10 минут. Близость к международным школам и медицинским центрам делает локацию привлекательной как для молодых специалистов, так и для инвесторов.

Celestara Residences — новый проект, реализуемый на условиях фристайла с гибкой рассрочкой платежей. Планируется завершение строительства в ближайшие месяцы. Студия в этом комплексе представляет интерес для инвесторов, ищущих компактное помещение в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды на фоне растущего спроса на малогабаритное жилье в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 556 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 240
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 120
VAT на комиссию (5%)AED 556
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 602 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 438
Сумма кредита
AED 417 000
Переплата
AED 314 322
Итого за весь срок
AED 870 322

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 392
Доход в год
AED 40 699
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725535317
Реф объектаAS-151696
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос