Множество вариантов | Утонченный образ жизни | План платежей — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Множество вариантов | Утонченный образ жизни | План платежей

Студия 1 ванных 363 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте Celestara Residences расположена в Jumeirah Village Circle (JVC) — современном районе Дубая с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Жилая площадь студии составляет 363 ft² (≈ 34 m²). Проект находится в статусе off-plan и представляет собой перспективный вариант для инвесторов и первичного покупателя.

Студия спроектирована с рациональной планировкой, рассчитанной на максимальное использование пространства. Единое жилое помещение объединено с кухней-столовой в открытой конфигурации, что создаёт ощущение простора и функциональности. В составе также санузел. Помещение сдаётся без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный концепт интерьера.

Celestara Residences — жилой комплекс фригольд-статуса в сердце JVC, спроектированный с учётом современных стандартов комфорта и удобства. Район Jumeirah Village Circle отличается компактной планировкой, близостью к торговым центрам, учебным заведениям и развлекательным объектам. Транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ во все ключевые районы Дубая.

Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки с возможностью финансирования. Проект разработан с ориентацией на качество отделки и функциональность. Для покупателей квартир с одной спальней и выше предусмотрена возможность получения немедленного финансирования, что упрощает процесс приобретения недвижимости.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих актив в растущем районе, так и для молодых специалистов и первичных покупателей, предпочитающих компактное жилье в центре города с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 200
VAT на комиссию (5%)AED 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 713 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 894
Сумма кредита
AED 495 000
Переплата
AED 373 116
Итого за весь срок
AED 1 033 116

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 026
Доход в год
AED 48 312
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725536191
Реф объектаAS-151713
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос