Кухонная техника | Jvc | План платежей — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Кухонная техника | Jvc | План платежей

Студия 1 ванных 264 ft² 1парковка

Описание

Студия в Celestara Residences, современном жилом комплексе фристайл в Jumeirah Village Circle, предлагает компактный формат площадью 264 ft² (≈ 25 м²) с одной ванной комнатой. Проект находится на стадии off-plan и представляет собой инвестиционную возможность для покупателей, ищущих недорогую недвижимость в популярном районе JVC с удобной рассрочкой.

Студия решена в открытой планировке с современными отделочными материалами. Компактное жилое пространство оптимально спроектировано для эффективного использования площади, что делает её практичным решением как для первичного приобретения, так и для инвестирования в сдачу в аренду.

Celestara Residences — это 13-этажный жилой комплекс с подиумами в сердце Jumeirah Village Circle, одного из самых динамичных жилых районов Дубая. Локация обеспечивает отличную связность с основными магистралями и торговыми центрами района, что критично для удобства как постоянных жителей, так и инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от сдачи.

Проект разработан с гибкой схемой рассрочки, что облегчает финансовое планирование для российских покупателей. Off-plan статус означает, что инвесторы получают возможность зафиксировать текущие условия до завершения строительства и роста рыночной стоимости квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 512 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 240
VAT на комиссию (5%)AED 512
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 555 982

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 245
Сумма кредита
AED 384 000
Переплата
AED 289 448
Итого за весь срок
AED 801 448

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 123
Доход в год
AED 37 478
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725539273
Реф объектаAS-151756
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос