Новостройка | Просторная студия | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная студия | Высокая доходность

Студия 1 ванных 491 ft²

Описание

Студия площадью 491 ft² (≈ 46 m²) в современном жилом комплексе AB Cavalier, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Готов к заселению. Продажа. Просторная и функциональная планировка студии демонстрирует внимательный подход к использованию каждого квадратного метра, создавая ощущение комфорта и стиля, несмотря на компактный размер.

Студия спроектирована с открытой планировкой, где жилая и спальная зоны объединены в едином просторном пространстве, залитом естественным светом. Современная кухня оснащена встроенной техникой и отделана в минималистичном стиле. Ванная комната выполнена из качественных материалов и отличается практичным, продуманным дизайном. Меблировка не включена, что позволяет собственнику обустроить интерьер по собственному вкусу.

AB Cavalier — надежный жилой комплекс с высоким стандартом строительства и полным спектром удобств для резидентов. Здание расположено в развивающемся районе JVC, известном своей доступностью и сбалансированной инфраструктурой. До Дубай Марины и JBR — 10 минут, до Mall of the Emirates — 15 минут, до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — 20 минут. Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быструю связь с другими частями Дубая. До Dubai International Airport — примерно 30 минут.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для жильцов, которые ценят современный дизайн, простоту в обслуживании и удобное расположение в качественном жилом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573289159
Реф объектаAS-153979
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос