Свободна | Полностью меблирована | Инвестиционный вариант — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Инвестиционный вариант

Студия 1 ванных 468 ft² Меблирован

Описание

Студия в National Bonds Residence, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

Студия в престижном комплексе National Bonds Residence расположена в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Площадь помещения составляет 468 ft² (≈ 43 m²), одна ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к заселению. Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье с удобным доступом к основным районам города.

Планировка отличается открытой кухней с современной техникой, встроенными шкафами и гардеробной. Из балкона открывается вид на территорию комплекса. В помещении предусмотрена система кондиционирования воздуха, есть кладовая и прачечная. Парковка находится на крытой автостоянке, лифт обеспечивает удобный доступ к квартире.

National Bonds Residence — это тщательно спроектированный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, известный своей спокойной атмосферой и превосходной связанностью с ключевыми точками Дубая. JVC — развивающееся сообщество, ориентированное на современный образ жизни, с хорошим доступом к торговым центрам, учебным заведениям и транспортным магистралям.

Девелопер Binghatti известен на рынке жилья Дубая своим подходом к современной архитектуре и качеству исполнения. Комплекс спроектирован с учётом потребностей разнообразной аудитории — от молодых профессионалов до семей. Проект предусматривает гибкие условия финансирования для покупателей.

Студия представляет привлекательную возможность как для первичного приобретения жилья, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Благодаря полной меблировке и централизованному расположению в популярной общине, объект может быть интересен как резидентам, так и инвесторам, стремящимся к стабильному доходу на рынке аренды Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 493
Переплата
AED 367 457
Итого за весь срок
AED 1 017 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 965
Доход в год
AED 47 579
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

National Bonds Residence

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71151589502
Реф объектаAS-162548
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерZulal Argan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос