Роскошное жилье | Умный дом | Современный образ жизни — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Роскошное жилье | Умный дом | Современный образ жизни

Студия 1 ванных 412 ft²

Описание

Студия с одной ванной комнатой в проекте Lucky Oasis Residence расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном сообществе в сердце Дубая. Площадь 412 ft² (≈ 38 m²). Квартира готовится к сдаче в рамках off-plan проекта. Большие окна от пола до потолка пропускают естественный свет, балкон дополняет пространство и создаёт связь с окружающим ландшафтом.

Студия спроектирована с открытой планировкой и современными материалами. Просторная ванная комната, остекление выходит на балкон с панорамным видом на территорию комплекса. Минимальный, функциональный интерьер подходит как для первого жилья, так и для инвестиций в аренду.

Jumeirah Village Circle — активно развивающаяся резидентская зона с размеренным темпом жизни. Район хорошо связан с основными направлениями города: Burj Khalifa находится в 20 минутах езды, Burj Al Arab — в 15 минутах, международный аэропорт DXB — в 30 минутах. Palm Jumeirah доступна за 20 минут. The Mall of the Emirates находится в 30 минутах на машине.

Lucky Oasis Residence возводится застройщиком с фокусом на сбалансированный образ жизни. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция сочетает зелень, водные объекты и современную инфраструктуру, создавая среду для активного отдыха и повседневного удобства.

Студия привлекательна для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих первый объект в популярной зоне с потенциалом доходности от аренды. Не требует серьёзного ремонта и готова к заселению либо переводу в краткосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 787 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 500
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 453
Доход в год
AED 53 436
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky Oasis Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71591466309
Реф объектаAS-164692
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос