Высокий этаж | Полностью меблирована | Престижное местоположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Престижное местоположение

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован

Описание

Студия в Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 433 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната, вид на комплекс. Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Открытая планировка с современной кухней, встроенными шкафами и балконом, ориентированным на территорию комплекса. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает хорошую освещённость и проветриваемость. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Система умного дома позволяет управлять освещением, кондиционированием и безопасностью прямо со смартфона.

Westwood Grande расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном районе, который активно развивается и привлекает как резидентов, так и инвесторов. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам района. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15 минут на автомобиле, до Бизнес Бэй — около 10 минут.

Проект развивается компанией Imtiaz, известной своим вниманием к качеству и дизайну жилых комплексов. Westwood Grande сочетает современный комфорт с удобством расположения, создавая идеальную среду для жизни. Комплекс включает бассейн и фитнес-центр, а также политика, дружественная домашним животным, делает его привлекательным для владельцев питомцев.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих готовый к использованию объект с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых профессионалов и пар, которые ценят современное жилье в престижном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.2 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 200
VAT на комиссию (5%)AED 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 765 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 113
Сумма кредита
AED 532 500
Переплата
AED 401 383
Итого за весь срок
AED 1 111 383

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 331
Доход в год
AED 51 972
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Westwood Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71475763407
Реф объектаAS-165367
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос