Скорая передача | Люкс-класс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скорая передача | Люкс-класс

Студия 1 ванных 441 ft² Меблирован

Описание

Студия в премиальном жилом комплексе Helvetia Residences, расположенном в центре Jumeirah Village Circle — одного из самых динамичных районов Дубая. Студия площадью 441 ft² (≈ 41 м²) с видом на комплекс и виллы находится на этапе предварительной продажи. Помещение полностью меблировано и готово к проживанию после сдачи проекта.

Открытая планировка студии удачно организует жилое и спальное пространство. Кухня полностью оборудована встроенной техникой премиум-уровня. Ванная комната совмещена. Балкон ориентирован на живописный вид комплекса и окружающие виллы, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Helvetia Residences развивает комплексный подход к городской жизни в сердце JVC — микрорайона, ставшего образцом смешанного использования земель с жилыми, офисными и торговыми зонами. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям: 12 минут до Dubai Butterfly Garden, 15 минут до Global Village, 16 минут до IMG Worlds of Adventure. Расстояния до Dubai Marina, Downtown Dubai и Burj Khalifa составляют около 19 минут, что делает объект привлекательным для жителей, ценящих связность и разнообразие развлечений.

Проект разработан компанией DHG, швейцарской фирмой с более чем 30-летним опытом в строительстве и управлении недвижимостью. Компания известна приверженностью принципам устойчивого развития и созданию высокого качества жилых сообществ. Для студий предусмотрены гибкие условия рассрочки: 50% стоимости оплачиваются в течение 24 месяцев после сдачи проекта.

Студия подойдет как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в популярном микрорайоне, так и для молодых профессионалов и пар, ищущих компактное современное жилье в хорошо развитой локации с полным спектром городской инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573655805
Реф объектаAS-166892
Last Update7 июня 2026 г.
БрокерHussein Alherek
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос