Меблированная студия | Гарантированный ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Меблированная студия | Гарантированный ROI

Студия 1 ванных 476 ft² Меблирован

Описание

Студия в Platinum Residences JVC — современном жилом комплексе в Jumeirah Village Circle, готовом к инвестированию. Студия площадью 476 ft² (≈ 44 m²) с одной ванной комнатой предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду.

Студия отличается функциональной планировкой и современными отделочными материалами. Пространство спроектировано для максимального комфорта: встроенные шкафы, качественные современные интерьеры и продуманная организация жилой зоны. К юниту прилагается отдельное парковочное место.

Platinum Residences JVC расположен в одном из динамично развивающихся районов Дубая с отличной транспортной доступностью к основным деловым и торговым центрам эмирата. Jumeirah Village Circle привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря растущему спросу на аренду и активному развитию инфраструктуры района.

Проект разработан с учётом потребностей современного покупателя: гибкие схемы финансирования, опция полного управления недвижимостью, что позволяет владельцам минимизировать затраты на содержание. Район демонстрирует стабильный спрос на сдачу в аренду, что обеспечивает потенциал доходности для инвесторов.

Предложение подходит как для первичных покупателей на рынке недвижимости Дубая, так и для инвесторов, ищущих пассивный доход с минимальными хлопотами по управлению имуществом.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 903 545
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 142
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 071
VAT на комиссию (5%)AED 904
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 971 412

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 962
Сумма кредита
AED 677 659
Переплата
AED 510 799
Итого за весь срок
AED 1 414 344

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 512
Доход в год
AED 66 139
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Platinum Residences JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147271523
Реф объектаAS-166994
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос