Студия | Пляжный бассейн | Инвестиционный проект — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Студия | Пляжный бассейн | Инвестиционный проект

Студия 1 ванных 412 ft²

Описание

Стильная студия на продажу в резиденции Lucky Oasis Residence, расположенной в сердце Джумейра Виллидж Сёркл (JVC). Объект площадью 412 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой представляет собой современную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих функциональное жилое пространство в динамично развивающейся коммунити. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с максимальной эффективностью использования площади. Интегрированная система умного дома позволяет управлять ключевыми функциями жилища, добавляя удобство и современный уровень комфорта в повседневную жизнь. Панорамное окно раскрывает приятный вид на парк, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. Помещение сдается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Lucky Oasis Residence расположена в ядре JVC, обеспечивая удобный доступ к паркам, супермаркетам, кафе и ресторанам. Близкое расположение к улицам Al Khail Road и Hessa Street гарантирует плавное сообщение с ключевыми районами Дубая. Коммунити отличается курортным характером с разнообразным спектром благоустройства.

Объект рекомендуется как для индивидуальных инвесторов, так и для конечных пользователей, ценящих современные технологии и практичность. Динамичный рост JVC и растущий спрос на жилье в районе создают потенциал доходности от сдачи в аренду, делая эту студию привлекательной инвестиционной позицией на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 980
VAT на комиссию (5%)AED 699
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 389

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 065
Сумма кредита
AED 524 250
Переплата
AED 395 164
Итого за весь срок
AED 1 094 164

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 264
Доход в год
AED 51 167
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky Oasis Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71591466309
Реф объектаAS-168209
Last Update1 мая 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос