Полностью меблирована | Лучшее место | Новостройка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Лучшее место | Новостройка

Студия 1 ванных 391 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 391 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Объект выставлен на продажу в полностью меблированном состоянии.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки с встроенной кухней современного дизайна. Студия оснащена встроенными шкафами для хранения и оборудована климат-контролем. Балкон ориентирован на внутридомовую территорию и дарует виды на благоустроенный двор резиденции.

Binghatti Azure — престижный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, развивающийся застройщиком Binghatti. Проект отличается инновационной архитектурой и премиум-отделкой. JVC расположена в 20 минутах от Дубай Молла и Downtown Dubai, обеспечивая удобный доступ к ключевым торговым и деловым центрам эмирата. Район славится своей спокойной атмосферой, озеленением и дружелюбной соседской средой.

Комплекс предоставляет современную инфраструктуру: общий бассейн, детскую площадку и обеспеченную безопасность с охраняемым лобби. Систематизированное энергоснабжение и водоснабжение гарантируют надежность коммунальных услуг.

Объект привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих компактное, функциональное жилье в динамично развивающемся сообществе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 675 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 500
VAT на комиссию (5%)AED 675
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 727 875

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 959
Сумма кредита
AED 506 250
Переплата
AED 381 596
Итого за весь срок
AED 1 056 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 118
Доход в год
AED 49 410
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568131254
Реф объектаAS-171790
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос