Новостройка | Высокий этаж | Инвестиционная возможность — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Инвестиционная возможность

1спальни 2 ванных 802 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Belmont Residences, премиальном жилом комплексе Ellington Properties в составе Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагается в статусе off-plan. Объект площадью 802 ft² (≈ 75 m²) включает просторную спальню, две современные ванные комнаты и располагает спокойным видом на территорию комплекса. Квартира продаётся в незавершённом виде, что позволяет потенциальным владельцам участвовать в процессе создания своего идеального жилого пространства.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства: единая гостиная и столовая переходят в полностью оборудованную кухню с встроенной техникой высокого класса. Большой приватный балкон служит идеальным местом для отдыха и релаксации. Спальня оснащена встроенными шкафами для рационального использования пространства. Все помещения отделаны современными материалами, интерьер дополнен элементами умного дома для повышения удобства проживания.

Jumeirah Village Triangle — динамично развивающийся жилой район Дубая, известный благоустроенными парками, зелёными зонами и спокойной атмосферой. Комплекс обладает отличной связанностью с основными автомагистралями и удалён на 15–20 минут автотранспортом от центральных деловых районов. В непосредственной близости расположены учебные учреждения, розничные центры и объекты повседневного обслуживания.

Belmont Residences — проект, разработанный авторитетной строительной компанией с репутацией в области качественного дизайна и архитектуры. Проект реализуется на гибких условиях рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Объект привлекателен как для конечных пользователей, стремящихся к комфортному жилью в семейной среде, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 913
Доход в год
AED 94 950
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Belmont Residences

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516836915
Реф объектаAS-169272
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос