Частный бассейн | Полностью меблирована | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Частный бассейн | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 829 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Volga Tower, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT) — динамично развивающемся сообществе Дубая. Объект площадью 830 ft² (≈ 77 m²) предлагается в продажу на этапе строительства с видом на сообщество с высокого этажа. Квартира полностью меблирована и оснащена двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для владельца или сдачи в аренду.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с бытовыми приборами, отдельную спальню с встроенными шкафами для хранения и просторный балкон. Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле с центральной системой кондиционирования воздуха. Умная домашняя система обеспечивает управление основными функциями помещения.

Volga Tower входит в состав Jumeirah Village Triangle — компактного треугольного сообщества с современной архитектурой и ориентацией на молодых профессионалов и семьи. Район находится в 10–15 минутах от Dubai Marina и в 20 минутах от Downtown Dubai. Сообщество обеспечивает полный спектр услуг и удобств повседневного пользования, а также хорошую транспортную связь со всеми основными деловыми центрами Дубая.

Проект разработан застройщиком Tiger. Квартира реализуется по гибкой схеме рассрочки платежей, что привлекательно для инвесторов и конечных пользователей. Завершение строительства запланировано в ближайшие сезоны, позволяя покупателям планировать вступление во владение имуществом.

Объект ориентирован на инвесторов, ищущих стартовый вариант для портфеля, а также на молодых специалистов и небольшие семьи, предпочитающие современный минималистичный образ жизни. Расположение в популярном резидентском сообществе обеспечивает потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 572
Сумма кредита
AED 1 124 250
Переплата
AED 847 426
Итого за весь срок
AED 2 346 426

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 907
Доход в год
AED 94 887
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Volga Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521425919
Реф объектаAS-170289
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос