На продажу

Квартира с 1 спальней в Cloud Tower B, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Просторная | Вид на сообщество | Престижное расположение

1спальни 1 ванных 55 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Cloud Tower B, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает удобное жилое пространство для собственного проживания и инвестирования. Площадь помещения составляет 588 ft² (≈ 55 м²), объект готов к заселению. Квартира представляет собой практичный вариант в современном жилом комплексе, ориентированный на людей, ищущих функциональное жилье в хорошо развитой части города.

Интерьер квартиры отличается рациональной планировкой с просторной гостиной, отдельной спальней и одной ванной комнатой. Помещение поставляется меблированным, что позволяет сразу приступить к проживанию без дополнительных затрат на обустройство. Светлые финишные материалы и практичное распределение пространства создают комфортную атмосферу для ежедневной жизни.

Jumeirah Village Triangle — динамично развивающееся сообщество, хорошо интегрированное в транспортную сеть Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям города и располагает всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Cloud Tower B является частью современного жилого комплекса, соответствующего стандартам современного городского образа жизни.

Квартира подходит как для конечных пользователей, стремящихся обрести собственное жилье в удобной локации, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды. Практичная планировка и готовое состояние объекта делают его привлекательным вариантом для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 121 747
Доход в год
₽ 1 460 964
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Cloud Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71308072141
Реф объектаAS-185654
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос