Комната для прислуги | Частично меблирована | Фригольд — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Комната для прислуги | Частично меблирована | Фригольд

1спальни 2 ванных 836 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в проекте Bali Residences расположена в сердце Jumeirah Village Triangle (JVT) — динамично развивающегося жилого района Дубая. Объект готов к заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов. Общая площадь составляет 836 ft² (≈ 78 m²), два санузла. Комплекс Bali Residences отличается современной архитектурой и высоким стандартом отделки.

Просторная спальня оснащена встроенными шкафами, что обеспечивает функциональное использование пространства. Отдельный кабинет идеален для удалённой работы или творческой деятельности. Открытая планировка гостиной и столовой создаёт светлую, воздушную атмосферу. Кухня полностью оборудована современной техникой. Квартира меблирована и готова к занятию.

Jumeirah Village Triangle позиционируется как семейный район с ориентацией на качество жизни. Сообщество находится в шаговой доступности от магазинов, школ, парков и мест для повседневных нужд. Локация обеспечивает удобный доступ к шоссе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Marina и JBR расположены в нескольких минутах, что облегчает выезд в деловые центры и торговые районы города.

JVT продолжает развиваться в одну из наиболее востребованных семейных общин Дубая, характеризуясь стабильным спросом на аренду и перспективным потенциалом роста стоимости недвижимости на долгосрочном горизонте. Современное оснащение комплекса и его расположение делают объект привлекательным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 330
Доход в год
AED 75 960
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Bali Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449927843
Реф объектаAS-172069
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос