Полностью меблирована | Готово к заселению | Выгодное предложение — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Готово к заселению | Выгодное предложение

1спальни 2 ванных 824 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в проекте Bali Residences, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT). Площадь составляет 824 ft² (≈ 77 м²). Апартамент готов к заселению и предлагается с полной меблировкой. Это идеальный вариант для профессионалов и небольших семей, ищущих комфортное жилье в спокойном сообществе.

Квартира отличается просторной и светлой планировкой с крупными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Помещение оснащено высококачественными отделочными материалами: современной кухней, двумя ванными комнатами и встроенными гардеробными системами. Предусмотрено крытое парковочное место.

Bali Residences — это современный комплекс в престижном микрорайоне JVT, который характеризуется развитой инфраструктурой и удобством расположения. Сообщество предлагает разнообразные возможности для отдыха и работы, включая зелёные зоны с ландшафтным дизайном. Район хорошо связан транспортом и находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и образовательных учреждений.

Проект разработан с акцентом на качество жизни резидентов, создание комфортной и безопасной среды обитания. Архитектурное решение сочетает элегантность с функциональностью, а общие пространства комплекса спроектированы для активного образа жизни и социального взаимодействия соседей.

Квартира хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря стабильному спросу на аренду в динамично развивающемся районе JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 594
Доход в год
AED 79 125
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Bali Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449930408
Реф объектаAS-172120
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос