1% в месяц до 2029 | Оплата после сдачи — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

1% в месяц до 2029 | Оплата после сдачи

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован

Описание

Студия на продажу в проекте Fashionz by Danube, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь 433 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната, полностью меблирована. Статус — off-plan проект от застройщика Danube.

Квартира отличается современной планировкой с открытым пространством гостиной и спальной зоны. Полностью укомплектована мебелью и готова к использованию. Оснащена системой умного дома, кондиционированием и балконом с видом на сообщество. Высокий уровень отделки с качественными материалами отражает стандарты разработчика.

Fashionz by Danube — новое жилое сообщество в сердце JVT, одного из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Район расположен в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Сообщество хорошо связано с основными магистралями города.

Проект разработан компанией Danube, известной своими качественными жилыми комплексами в Дубае и надежной репутацией в сфере строительства. Off-plan формат позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки на этапе разработки проекта. Студия ориентирована как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и на пользователей, стремящихся к современному образу жизни в развивающемся сообществе JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 799 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 980
VAT на комиссию (5%)AED 799
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 489

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 503
Сумма кредита
AED 599 250
Переплата
AED 451 697
Итого за весь срок
AED 1 250 697

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 215
Доход в год
AED 50 577
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506733966
Реф объектаAS-164125
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос