На продажу

Студия в Seslia Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Полный вид на JVT и Марину | Цена для продажи | Наличный расчет

Студия 1 ванных 36 m²

Описание

Студия в Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает компактное и функциональное решение для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих современное жильё в динамичном районе Дубая. Площадь помещения составляет 391 ft² (≈ 36 m²), одна ванная комната. Проект находится в статусе off-plan, что позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Студия готова стать как личным убежищем, так и объектом для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Внутреннее пространство спроектировано с максимальной функциональностью: открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, что создаёт ощущение простора. Балкон студии ориентирован на marina view, обеспечивая жилью привлекательный вид на водную гладь. Помещение поставляется в состоянии без отделки (unfurnished), что даёт новому собственнику полную свободу при дизайне интерьера. Smart home система и встроенные шкафы гарантируют современный уровень удобства и рациональное использование пространства.

Jumeirah Village Triangle — один из наиболее привлекательных жилых кварталов Дубая, известный доступными ценами и молодёжной атмосферой. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, с удобным доступом к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. Seslia Tower занимает стратегическое положение в пределах сообщества, обеспечивая жителям комфортный образ жизни.

Проект разработан компанией Tiger, известной своим вниманием к качеству и современному дизайну. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan позволяют распределить платежи в соответствии с графиком строительства, что делает такое приобретение доступнее для российских инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 132 520
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 525 301
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 262 650
VAT на комиссию (5%)₽ 13 133
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 203 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 57 579
Сумма кредита
₽ 9 849 390
Переплата
₽ 7 424 176
Итого за весь срок
₽ 20 556 696

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 69 274
Доход в год
₽ 831 289
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464609890
Реф объектаAS-176433
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера75494
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос